Strandnah und stilvoll - 3-Zimmer-Oase an der Ostsee
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil im Ostseeheilbad Grömitz!
Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage direkt am Kurpark und in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sowie dem weitläufigen Sandstrand, sondern auch zu den vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Grömitz und Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die großzügige Südwest-Terrasse ist mit ihren rund 22 m² ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz zum Entspannen, sondern auch einen herrlichen Ausblick über Grömitz – bei klarer Sicht bis zur Ostsee. Hier erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge und echte Wohlfühlmomente in Ihrem neuen Zuhause. Das Baujahr des Hauses ist 1977. Die Wohnung ist im Laufe der Jahre ständig modern gehalten worden, um zeitgemäßen Komfort und Stil zu bieten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, welches auch bequem über den Personenaufzug erreicht werden kann. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, sodass Sie das geschmackvolle Ambiente in vollen Zügen genießen können. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage auf dem Grundstück. Diese bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Informationen sowie Fotos finden unter Immoscout24
Bei Interesse melden Sie sich gern unter info@voelkmann.immo oder 04521/83114-0.
Lage
Grömitz, eines der ältesten Seebäder Deutschlands, begeistert mit seinem weitläufigen Sandstrand und der über drei Kilometer langen Promenade, die ganzjährig zum Flanieren und Verweilen einlädt. In fünf Gehminuten erreichen Sie die imposante Seebrücke mit der Tauchgondel. Ob Segeln, Surfen, Golfen oder Radfahren – Grömitz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber und punktet mit charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Auch für Familien ist der Ort dank vieler Veranstaltungen und Attraktionen wie dem Zoo "Arche Noah" ein beliebtes Ziel. Im Jahr 2023 zählte das Ostseebad rund 336.500 Gäste, die gemeinsam etwa 1,9 Millionen Übernachtungen verbrachten – ein deutliches Zeichen für die große Beliebtheit dieses Ferienorts.
Ausstattung
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Schrank. Ein weiteres Zimmer kann wunderbar als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer mit Dusche und WC ist funktional gestaltet und mit einem Oberlicht ausgestattet. Hier können Sie die Morgensonne genießen, während Sie den Tag beginnen.
Die zum Wohnbereich angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den weitläufigen Blick genießen. Die hochwertige Markise schützt nicht nur vor intensiver Sonneneinstrahlung, sondern schafft auch eine gemütliche, schattige Oase. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich ein schönes Ambiente.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. In der Küche befindet sich ein praktischer PVC-Boden, das Badezimmer ist gefliest.
Die Wohnung soll möbliert übernommen werden. Im Keller steht den Eigentümer:innen eine Gemeinschaftssauna und ein Freizeitraum zur Verfügung
Erleben Sie das entspannte Lebensgefühl dieses beliebten Ferienortes.
Highlights
• Unmittelbare Nähe zum Kurpark und
Stadtzentrum sowie zur Promenade
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• Hochwertige Einrichtung
• Große Dachterrasse, ca. 22 m²
• Helles Badezimmer mit
Wandheizkörper und
Anschlussmöglichkeiten für eine
Waschmaschine
• Funktionale Küche mit moderner
Ausstattung
• Offener Kamin
• Gemeinschaftssauna und
Freizeitraum im Keller
• Zusätzliche Waschmaschinen zur
gemeinschaftlichen Nutzung im Keller
• Einzelgarage für Ihren PKW
• Personenaufzug
• Solide und maritime Bauweise der
Wohnanlage mit Verblendklinker
